РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОЛЬХОНСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ
ШАРА-ТОГОТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ-
АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 47
От 01 сентября 2022 г.		                     	                    с. Шара-Тогот

Об утверждении Формы проверочного листа 
(списка контрольных вопросов), применяемого при 
осуществлении муниципального жилищного контроля 
в Шара-Тоготском муниципальном образовании  

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 27.10.2021 № 1844 «Об утверждении требований к разработке, содержанию, общественному обсуждению проектов форм проверочных листов, утверждению, применению, актуализации форм проверочных листов, а также случаев обязательного применения проверочных листов», руководствуясь Уставом Шара-Тоготского муниципального образования, администрация Шара-Тоготского муниципального образования  постановляет:
1. Утвердить Форму проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого при осуществлении муниципального жилищного контроля в Шара-Тоготском муниципальном образовании  (Приложение № 1 к настоящему постановлению).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в Бюллетене нормативных правовых актов Шара-Тоготского муниципального образования и размещению на официальном сайте администрации Шара-Тоготского муниципального образования.

Врио главы администрации
Шара-Тоготского 
муниципального образования				   		   О.В. Маланова

Приложение № 1

Утверждена
постановлением администрации
Шара-Тоготского муниципального образования 
От 01 сентября 2022г.  № 47

                              Форма*(1)
           проверочного листа (списка контрольных вопросов),
  применяемого при осуществлении муниципального жилищного контроля
в Шара-Тоготском муниципальном образовании

QR-код	

                          Проверочный лист

                                   "___"________________ 20____ года
                                  (дата заполнения проверочного листа)

     1.    Наименование    вида  муниципального  контроля:  муниципальный жилищный контроль в Шара-Тоготском муниципальном образовании.
     2.    Наименование  органа  муниципального  контроля:  администрация Шара-Тоготского муниципального образования;
     3. Реквизиты нормативного правового акта об утверждении    настоящей
формы проверочного листа (списка контрольных вопросов):__________________
______________________________________________________________________.
     4. Вид контрольного мероприятия:_________________________________.
     5. Объект контроля, в отношении которого   проводится    контрольное
мероприятие:__________________________________________________________.
     6. ФИО гражданина (ИНН, адрес регистрации),    ФИО   индивидуального
предпринимателя (ИНН/ОГРН, адрес регистрации), наименование  юридического
лица (ИНН/ОГРН, адрес организации) являющегося контролируемым лицом:
______________________________________________________________________.
     7. Место (места) проведения контрольного мероприятия  с  заполнением
проверочного листа:___________________________________________________.
     8. Решение о проведении контрольного мероприятия: N ___от "________"
_______________ 20____ г.
     9. Учетный номер контрольного мероприятия:_________________________.
     10. Должность (должности), ФИО должностного лица (должностных  лиц),
проводящего (проводящих) контрольное мероприятие (далее - инспектор):
_______________________________________________________________________
______________________________________________________________________.
     11.  Список контрольных вопросов, отражающих содержание обязательных
требований,    ответы    на  которые  свидетельствуют  о  соблюдении  или несоблюдении    контролируемым   лицом  обязательных  требований  (список контрольных  вопросов является неполным и в случае необходимости подлежит уточнению),  в  том  числе на предмет соблюдения обязательных требований, установленных  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации (далее - ЖК РФ); постановлением  Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке    осуществления   деятельности  по  управлению  многоквартирными домами"  (далее  - Правил N 416); 
постановлением Правительства Российской Федерации  от  06.05.2011  N  354  "О  предоставлении  коммунальных услуг собственникам  и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"  (далее  -  Правил  N  354), постановлением  Правительства  РФ от 13.08.2006  N  491  "Об  утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме  и  правил  изменения размера платы за содержание и ремонт  жилого  помещения  в  случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,  содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего  качества  и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"  (далее  - Правил N 491), постановлением Правительства
РФ  от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых
для    обеспечения    надлежащего    содержания    общего    имущества  в многоквартирном  доме,  и  порядке  их  оказания  и  выполнения" (далее - Постановление  N 290), постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об  утверждении  правил  пользования жилыми помещениями", постановлением Госстроя  России  от  27.09.2003  N  170  "Об  утверждении  Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее - Правил N 170):

N	Список контрольных вопросов	Реквизиты нормативно-правовых актов, с указанием их структурных единиц, которыми установлены обязательные требования	Вывод о соблюдении установленных обязательных требований	
			Да	Нет	Неприменимо	Примечание (в случае заполнения графы 6)	
1	2	3	4	5	6	7	
1	Имеется ли протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) о выборе способа управления, управляющей организации (далее - УО), товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ)?	пункт 2 части 2 статьи 161 ЖК РФ
часть 3 статьи 45 ЖК РФ					
2	Имеется ли договор управления МКД, одобренный протокольным решением общего собрания собственников помещений подписанного с собственниками помещений многоквартирного дом?	ч.1 ст.162 ЖК РФ					
3	Соблюдены ли правила проведения общего собрания собственников помещений МКД?
(А именно:
1. Сообщение о собрании доведено собственникам МКД не позднее чем за десять дней до даты его проведения
2. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме были указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться
3. Инициатор общего собрания является собственником помещения в данном многоквартирном доме
4. Решение и итоги голосования доведены до сведения собственников помещений МКД.)	Статьи 45 - 48 ЖК РФ					
4	Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформлен в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства?	часть 1 статьи 46 ЖК РФ					
5	Имеется ли техническая документация на МКД?
(А именно:
1. Наличие технической документации на МКД.
2. Документы технического учёта жилищного фонда, содержание сведения о состоянии общего имущества. Дата актуализации сведений
3. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учёта и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки)	пп. "а" п.4 Правила N 416
пп. "а" п.24 Правила N 491					
6	Имеется ли документация на выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома?	п. 3.2, 3.3, пп.3.4.8 Правила N 170;
п. 6, 7, 8, 9 Правила N 290					
7	Соблюдаются ли требования к порядку и условиям заключения договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме?	пункт 3, 3.1 части 1-5 статьи 44, 44,1, части 2, 5 статьи 46, статья 44.1, часть 1 статьи 47 ЖК РФ					
8	1. Соблюдаются ли требования к управлению многоквартирными домами в части подготовки предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме?
2. Имеется ли План (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда на текущий год?
3. Имеется ли План (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда за предыдущий год и его исполнение?	пункт 4 Правил N 416
пп. 2.1.1, 2.1.5, 2.2.2 п.2.3 Правил N 170
пп. 2.1.1, 2.1.5, 2.2.2 п.2.3 Правил и норм N 170					
9	Соблюдаются ли требования по содержанию придомовой территории в теплый период года?	ч. 1 - 1.2.; 2.1. - 2.3. ст.161 ЖК РФ;
пп "ж" п.11 Правил N 491;
пп "д" п.4 Правил N 416;
п. 3.5.9.; 3.8.3; 3.9.1 Правил N 170					
10	Соблюдаются ли требования по содержанию придомовой территории в холодный период года?	ч. 1 - 1.2.; 2.1. - 2.3. ст.161 ЖК РФ;
пп "г" п.11 Правил N 491;
п.24 Постановления N 290;
пп "д" п.4 Правил N 416;
п. 3.6.4.; 3.6.21. Правил 170;					
11	Соблюдаются ли требования в области обращения с твердыми коммунальными отходами?	ч. 1 - 1.2.; 2.1. - 2.3. ст.161 ЖК РФ;
пп "д(2)" п.11 Правил N 491;
п.26(1) Постановления N 290;
пп "д" п.4 Правил N 416;
пп "а"; "в" п.148(22) Правил N 354;
п. 3.7.1. - 3.7.8.; 3.7.15. Правил N 170					
12	Соблюдаются ли требования по содержанию конструктивных элементов: (фундамент, стен, фасадов перекрытий, колонн, столбов, балок (ригелей), лестниц, перегородок, полов)?	ч. 1 - 1.2.; 2.1. - 2.3. ст.161 ЖК РФ;
пп "а", "з" п.11 N 491;
Постановление N 290;
пп "д" п.4 Правил N 416; Правила N 170					
13	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию кровли и чердака МКД?	ч. 1 - 1.2.; 2.1. - 2.3. ст.161 ЖК РФ;
пп "а", "з" п.11 N 491; Постановление N 290;
пп "д" п.4 Правил N 416; Правила N 170					
14	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию подвальных помещений?	ч. 1 - 1.2.; 2.1. - 2.3. ст.161 ЖК РФ; пп "а", "з" п.11 N 491; Постановление N 290;
пп "д" п. 4 Правил N 416;
Правила N 170					
15	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем отопления, систем холодного водоснабжения многоквартирного дома? систем водоотведения многоквартирного дома? систем электроснабжения многоквартирного дома?	ч. 1 - 1.2.; 2.1. - 2.3. ст.161 ЖК РФ;
пп "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491;
п. 17, 18, 19, 20 Постановления N 290;
пп "д" п.4 Правил N 416; Правила N 170					
16	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем вентиляции многоквартирного дома?	ч. 1 - 1.2.; 2.1. - 2.3. ст.161 ЖК РФ;
пп "а", "з" п. 11 Правил N 491;
п.15 Постановления N 290;
пп "д" п.4 Правил N 416;
п. 5.7.2., 5.7.3, 5.7.9. Правил N 170					
17	Соблюдаются ли обязательные требования по подготовке жилого фонда к сезонной эксплуатации?	ч. 1 - 1.2.; 2.1. - 2.3. ст.161 ЖК РФ;
пп "з" п. 11 Правил N 491;
пп "д" п.4 Правил N 416;
п. 2.6.2. Правил N 170					
18	Соблюдаются ли обязательные требования к осмотру технического состояния многоквартирного дома?	ч. 1 - 1.2.; 2.1. - 2.3. ст.161 ЖК РФ;
пп "з" п.11 Правил N 491;
пп "д" п.4 Правил N 416;
п. 2.6.2. Правил N 170					
19	Соблюдаются ли обязательные требования по наличию оснований и соблюдению порядка процедуры ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги?	ч. 1 ст.161 ЖК РФ;
пп "д" п.4 Правил N 354					
20	Проводятся ли обязательные в отношении общего имущества мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности?	ч. 1 - 1.2.; 2.1 - 2.2. ст.161 ЖК РФ;
пп "и" п.11 Правил N 491;
пп "д" п.4 Правил N 416;
п. 6 - 8; 11 - 13; 15; 17; 18; 21 - 24; 26; 28; 29.					
21	Соблюдаются ли требования к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляется УО/ТСЖ/ТСН ?	статья 44.1, часть 2 статья 45, часть 1, 3 статьи 46, часть 1 статьи 47, часть 2 статьи 141, пункт 4 части 2 статьи 145, часть 2 статьи 116, часть 1 статьи 117, часть 3 статьи 146, часть 1 статьи 156 ЖК РФ, пункт 11(1) Правил N 491					
22	Предоставляется ли отчеты об исполнении обязательств по управлению МКД?
Обеспечивается ли прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме?	ч.2 ст.162 ЖК РФ;
подп. "з" п.4 Правил N 416					
23	Предоставляется ли информация по запросам (обращениям)?
Обеспечивается ли направление ответов на индивидуальные либо коллективные запросы лиц, не являющимся собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме?	ч.1 ст.161 ЖК РФ;
пункт 34, 35, 36, 37 раздела VIII Правил N 416					
24	Предоставляется ли УО/ТСЖ /ТСН потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивается ли сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет?	ч.2.2 ст.161; подп. "е" п.31 Правил N 354					
25	Имеются ли заключенные с собственниками и пользователями помещений МКД договоры, содержащие условия предоставления коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами?	ч.2.1 ч.2.2, п2.3, ч.11, п.11.1 ст.161 ЖК РФ;
пп. д 4 Правил N 416					

* Примечание: Количество вопросов, отражающих  содержание    обязательных
требований, исследуемых  при   проведении  контрольного   мероприятия,
определяются исходя из конструктивных особенностей дома.
Пояснения и дополнения по вопросам, содержащимся в перечне:
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________

___________________________           _________________________________
    (Ф.И.О. инспектора)                      (подпись инспектора)
___________________________           _________________________________
    (Ф.И.О. инспектора)                      (подпись инспектора)

С проверочным листом ознакомлен(а):
_______________________________________________________________________
"______" ___________ 20____ г.          ________________________________
                                                    (подпись)

Отметка об отказе ознакомления с проверочным листом:
_______________________________________________________________________
"______" ___________ 20____ г.          ________________________________
                                                     (подпись)

Копию проверочного листа получил(а):
_______________________________________________________________________
"______" ___________ 20____ г.          ________________________________
                                                      (подпись)

Отметка об отказе получения проверочного листа:
_______________________________________________________________________
"______" ___________ 20____ г.          _______________________________
                                                      (подпись)
_______________________
*(1) Форма проверочного листа (списка   контрольных    вопросов)    может
применяться при проведении внеплановых контрольных мероприятий в случаях,
предусмотренных п.12 Требований к разработке, содержанию,   общественному
обсуждению проектов форм проверочных листов,  утверждению,    применению,
актуализации форм проверочных листов, а также    случаев    обязательного
применения проверочных листов, утвержденных постановлением  Правительства
Российской Федерации от 27.10.2021 N 1844.